标签搜索
2022年，距离2018年闽侯南通天泽奥莱时代住宅项目首次烂尾停工已是第四个年头。
该项目曾在闽侯县住建局、北京华夏万圣投资有限公司、奥莱公司和中国二十冶集团公司等各方共同协商下，达成债权转让协议，并在2021年初复工。但到了2021年下半年该项目再度曝出停工消息。而近日，福建省信访局在答复问题时表示：奥莱项目后续建设资金因受深圳P2P影响而无法及时到位，导致项目施工现场暂时停工、原施工进度延误。
闽侯奥莱住宅项目再度停工
官方：建设资金受P2P影响
2022年1月24日上午，福建省信访局答复市民有关“闽侯奥莱二期住房烂尾三年（两度复工停工）”问题时表示：奥莱项目后续建设资金因受深圳P2P影响而无法及时到位，导致项目施工现场暂时停工、原施工进度延误。
该市民表示，作为闽侯奥莱时代二期住房购买者，原本该项目计划于2018年交付，但烂尾至今。最近一次停工是在2020年10月初，包括购房款、后续复工款等钱款甚至多次被挪作它用。
福建省信访局在答复中表示，据闽侯县住建局调查了解，奥莱项目后续建设资金因受深圳P2P影响而无法及时到位，导致项目施工现场暂时停工、原施工进度延误。为有效应对深圳P2P问题，闽侯县已成立工作专班，积极沟通协调深圳有关部门，消除P2P带来的影响；同时，闽侯县住建局将积极沟通金融机构继续资金支持后续工程建设，并督促奥莱公司尽快结合实际上报新的复工方案。
命途多舛一波三折
闽侯奥莱时代二期何时完工
据了解，位于闽侯南通的天泽奥莱时代项目原本属于利嘉集团，原计划二期2018年交房，三期2019年10月交房。然而从2018年开始，利嘉实业集团便传出资金链断裂，欠下了巨额债务，随后导致旗下仓山利嘉特区公馆、闽侯奥莱时代、福清利嘉中心等多个在建项目曝出停工或房产冻结等问题。2020年，北京华夏万圣投资有限公司联合兴业资产管理有限公司等公司参与了信达公司资产债权包第三次降价竞拍工作，并以22.77亿元竟得债权资产包，推进奥莱等项目重组、复工。
而后，该项目于2021年1月初举行复工仪式。根据闽侯县住建局在2021年8月上旬答复相关问题时表示：奥莱公司和施工单位表示根据目前施工进度安排，初步预计2022年7月开始陆续交房，同时，各方将根据现场施工实际情况适时调整施工进度，具体时间以奥莱公司到时的交房通知为准。
但在2021年10月前后，该项目被曝出“工地上空无一人，项目两度停工”的消息，疑似再度停工。而关于该项目究竟什么时候能够完工，向买了房的业主完成交付，成为了备受瞩目的问题。
项目分两个地块建设
商业项目已由砂之船集团进驻
据了解，福州天泽奥莱时代位于福州市闽侯县南通镇，大樟溪乌龙江汇聚处，旗山大桥桥头堡，福银高速旁，该项目体量为200万㎡，包括超80万㎡商业中心。天泽奥莱时代项目分A、B两大地块。
其中，A地块商业广场项目已由著名奥莱运营商砂之船集团进驻，并于2021年11月中旬启动全面招商工作，项目体量33万㎡，共有4层（LG-3F），设有停车位3800个。汇集500余个国际国内品牌，包括国际名品、精品男女服饰、超级运动馆、超级儿童馆等各大品牌折扣店和特色餐饮、儿童游乐、空中花园、影视基地等多元生活体验业态。
而B地块主要为住宅项目，规划29-33F高层住宅约38栋，自2018年11月起就已经没有实质性的施工进展。好不容易等到了2021年的复工，如今却又因为后续建设资金不到位不得不再次停工。
评论